谷川高科（德州）产业园丨在天衢新区，打造“限量版中的经典款”

每座城市都有这样的板块，它的价值可以超越漫长的周期而不动摇，甚至能保持恒定的生长趋势。

对城市而言，这就是它的价值原点。

对企业来说，它就如同资产的“压舱石”，是持续健康发展的稳固基石。

谷川高科（德州）产业园，就坐落在这样的核心板块之上。

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左右逢源的“限量版”

如果黄河重大国家战略是“一条线”，京津冀协同发展战略是“一个圆”，那么德州就处在“线”和“圆”的切点上。

这里是山东向北融入京津冀的“桥头堡”，也是京津冀产业外溢的重要支点。

2022年，德州天衢新区揭牌成立。作为山东力推的四大省级新区之一，也是国家级经济技术开发区，天衢新区承载着全省的厚望，在基础设施建设、产业发展规划、招商引资政策等方面具备较大优势。

谷川高科（德州）产业园地处天衢新区核心区，更是稀缺地段中的“限量版”。

园区位于周边社区3公里生活圈内，距德城区、陵城区繁华商圈15公里；

距滨德高速出入口7公里，距京台高速出入口10公里；距京沪线高铁德州东站7公里，距济南遥墙机场90公里。

也就是说，企业入驻谷川高科（德州）产业园，货物可以快速通过高铁、高速抵达沿线集散枢纽，及时发往全球。

作为企业管理者，从园区出发，不管是到繁华商圈进行商务洽谈，还是出差前往其他城市，都非常方便。

工人也能就近居住，通勤时间大大缩短。

城市配套可以复制，但得天独厚的区位条件和国家政策叠加，不可复制。

随着华创融盛、港通医疗、嘉业实业等行业龙头接连签约落户天衢新区，相关产业链上下游企业也已经接踵而至。

德州天衢新区，正变得炙手可热。

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高标准交付

打造产业园区“经典款”

根据天衢新区的规划，核心区要在发展格局中起到引领作用，必将成为优质企业、优秀项目的聚集之地。

核心地段需要优秀作品与之匹配。

作为谷川高科系列的首个作品，谷川高科（德州）产业园自诞生之初就秉承品质与匠心。

从产品设计到施工建设，我们坚持高标准高品质。虽然只是细节上的优化，却流露出没有丝毫减退的产品精神。

园区占地面积240亩，由77.8亩标准厂房区和162亩定制厂房区构成。

标准厂房选用巴特勒钢结构、博思格彩钢板、欧文斯科宁保温系统建设，营造出耐用、安全、美观的建筑美学。

综合配套楼采用真石漆外立面、高品质门窗，每层约300㎡，可满足研发办公类企业核心需求。

定制厂房区共6片净地，产权明晰、手续完备，可定制可自建。

对高品质的坚持，让“限量款”园区与“限量款”新区相匹配，形成了1+1＞2的合力。

区位条件与建筑品质的双重优势叠加，将持续为入园企业赋能。

如今，谷川高科（德州）产业园区已全面交付。生产经营、研发办公等场景的无缝切换，为入驻企业提供兼具国际化视野与前瞻性、便捷度的“生态圈”。

企业持续健康发展的未来，已尽在眼前。

03

不断前瞻 更进一步

2019年，谷川高科（德州）产业园正式签约落地山东德州。

彼时，天衢新区还未成立。

我们敢于以前瞻性目光在德州打造谷川高科系列首个作品，源自多年来积累的招商引资与企业选址经验。

谷川联行为超过95万家企业提供过选址及投资咨询服务，也与国内100多家政府及产业园区保持着深度合作关系。

所以，我们对德州的发展前景有信心，也对自己的产业园选址眼光有信心。

随着项目、科技、资本等高端资源要素加速集聚，今日德州，已成为一片投资兴业、创新创业的热土。

诚挚邀请各位企业家和投资人前来考察指导、投资兴业。

依托丰富的企服经验，谷川高科（德州）产业园已设立七大服务平台，全方位服务入驻企业，不缺席企业成长的每一步。

项目地址：

山东省德州市陵城区天衢东路与东外环交叉路口西约150米

招商热线：

张经理 13181725059

路经理 17515141788

马经理 17686212791