天津 · 武清—谷川高科产业园科创基地

项目规划

是由谷川高科打造的“谷川高科·电商基地”项目，总投资约5.7亿元
包括5栋双层物流仓库、1栋综合楼、3栋设备用房

	一期		二期		三期
	A5物流仓库	综合楼	A3物流仓库	A4物流仓库	A1物流仓库	A2物流仓库
建筑面积（㎡）	19069.95	2780.81	32445.57	32395.25	32395.25	32420.41
长度（m）	123.06	50.26	136.86	136.86	136.86	136.86
宽度（m）	80.91	10.76	127	127	127	127
层高（m）	一层11m 二层10.3m	一层4.5m 二~五层3.6m	一层11m 二层10.3m	一层11m 二层10.3m	一层11m 二层10.3m	一层11m 二层10.3m
地面荷载（T）	3	/	3	3	3	3
柱网	11.4x12.5	8.4x8.1	11.3x11.5	11.3x11.5	11.3x11.5	11.3x11.5
火灾危险性分类	丙类二项	/	丙类二项	丙类二项	丙类二项	丙类二项
消防系统	自动喷淋系统，烟感报警，消火栓
电力容量（KVA）	整个园区共3750KVA

产业招商方向

围绕医疗器械和智能制造两大产业，以打造产业链生态为发展策略，形成两大产业集群。

医疗器械产业

聚焦发展高值耗材、IVD产品、医疗设备、医疗机器人等有前瞻性、高附加值的领域，同时为生产企业引入专业医疗器械灭菌服务商、专业医疗器械物流等优质配套。
智能制造产业

以智能装备制造为切入口，推动“智能+” 制造业转型升级和新旧动能转换，打造“数字生产间”，形成具有区域特色的智能装备制造产业集群。

5+X创新平台

“五大创新平台”+谷川专业企业服务平台，开放、公共、共享、提供研-采-测-产-销-运全周期服务

研发创新平台

研发创新平台

设计服务+研发创新孵化

谷川高科众创空间，搭建专业智囊团队互动平台，协助企业开发工业机械、模具设计方案，开发定制化软件，打造园区的共享创新大脑
市场营销平台

市场营销平台

线上应用场景对接+线上供应/采购企业资源库

谷川旗下打通供应库和采购库的市场营销平台
小试中试平台

小试中试平台

共享设备仪器+专业辅导团队

谷川高科末来实验室，助力高校院所优质项目、小微企业，实现产品的试验试制，加快实现从研发成果到样品的转移转化
投融资服务平台

投融资服务平台

科技金融投保贷一体服务

谷川旗下投资管理平台-谷川高科产业基金
通用制造平台

通用制造平台

柔性共享车间+工业互联网平台

谷川高科引进专业高端智能制造设备，投资打造增材中心、柔性车间、订单平台，企业共享租赁，实行按时计费、按件计费
谷川专业企服平台

谷川专业企服平台

企业人力/行政/财务服务

谷川旗下一站式企业灵活用工+财税服务平台
企业在线申请及查看政策兑现进度
提供财务管理内控搭建、财务核算等全流程财税服务

投资环境

区位交通便捷
配套设施完善
生态环境优良

区位交通便捷

武清区地处京津冀核心区域，管辖面积1570km²，常住人口118.26万，与北京通州、河北廊坊接壤。

周边100公里覆盖北京、天津两个直辖市和河北省部分城市，500公里范围内覆盖济南、石家庄等省会城市在内的百万人口以上城市11座。
基础设施完善

基础设施八通一平，并建有两个污水处理厂，建设完成35蒸吨的集中供热站，可提供45万平米的供热。

园区配备人才公寓：占地面积100亩，一期总建筑面积8.3万平方米，已投入使用，建有蓝领公寓、白领公寓等专业设施，住宿房间共计1320间，可容纳万余人居住。

行政服务中心：全程无忧式专业服务，提供入园企业的工商注册、行政审批、专利申请、专项资金奖励申报等各项手续办理，均由招商人员全程服务，实现专人紧跟、专业对接。
生态环境优良

绿化：园区周边现有林地面积3.1万亩、自然湿地面积1.3万亩，北邻大良港北森林公园、市级青北森林公园、南邻大黄堡国家级湿地自然保护区

水资源：园区周边水资源充沛、园区内有柳河、黄沙河两条自然河流贯穿园区

政策支持

土地政策

土地政策

土地政策

土地政策

人才政策

人才政策

人才政策

人才政策

市场政策

市场政策

市场政策

市场政策

企业家扶持

企业家扶持

企业家扶持

企业家扶持

项目政策

项目政策

项目政策

项目政策

金融政策

金融政策

金融政策

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技术政策

技术政策

技术政策

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